Prime Residential Land for Sale in Fire Rose Hill Garden, Ukuwela – Matale District

Prime Residential Land for Sale in Fire Rose Hill Garden, Ukuwela – Matale District

🔑 Prime Residential Land for Sale in Fire Rose Hill Garden, Ukuwela – Matale District

Price: Rs. 4,000,000 (Negotiable)

Land Extent: 0A 1R 10P (approx. 50 perches)

Price per Perch: Rs. 125,000

Location: Lot No. 1, Fire Rose Hill Garden, ThawalanKoya, Ukuwela, Matale

Google Maps Coordinates: [7.430769, 80.634913]

🌳 Property Highlights:

✅ Freehold Ownership – Clear title with no encumbrances.

✅ Ideal for Residential Development – Gently sloping land with solid gravel-mixed soil and 20-25 ft. water table.

✅ Prime Location – Situated in a peaceful, highly sought-after residential area near Ukuwela Bazaar.

✅ All Essential Utilities Available – Electricity, telecommunication, pipe-borne water, and access roads in place.

✅ Strategic Access – Only 4.3 km from Matale Town via Ukuwela Road with direct access through a 10 ft. wide internal road.

✅ Survey Verified – Based on Survey Plan No. 6355 (March 2024).

🏞 Boundaries:

– North – Fire Rose Hill Estate claim (Udangamuwa)

– East – Road

– South – Drain & remaining portion of Fire Rose Hill Estate

– West – Lot No. 1 in Plan No-1419

🏘 Ideal For:

– Family homes

– Holiday residence

– Investment in a growing suburban neighborhood

– Private treaty sale with potential for capital gain

📌 Nearby Amenities:

– Ukuwela Bazaar – daily essentials, schools, shops

– Matale Town – just 10 minutes away

– Easy commute to Kandy via Wattegama route

📞 *Contact Now to Schedule an Inspection!*

————————————————————————————————————————————-

🔑 මාතලේ දිස්ත්‍රික්කයේ උකුවෙල, ෆයර් රෝස් හිල් ගාර්ඩ්න් හි විකිණීමට ඇති ප්‍රමුඛ නේවාසික ඉඩම

මිල: රු. 4,000,000 (සාකච්ඡා කළ හැකිය)

ඉඩම් ප්‍රමාණය: 0A රු. 10P (ආසන්න වශයෙන් පර්චස් 50)

පර්චසයක මිල: රු. 125,000

ස්ථානය: කැබලි අංක 1, ෆයර් රෝස් හිල් ගාර්ඩ්න්, තවලන්කෝයා, උකුවෙල, මාතලේ

ගූගල් සිතියම් ඛණ්ඩාංක: [7.430769, 80.634913]

🌳 දේපල විශේෂ අවස්ථා:

✅ සින්නක්කර හිමිකම – කිසිදු බරක් නොමැතිව පැහැදිලි හිමිකම.

✅ නේවාසික සංවර්ධනය සඳහා වඩාත් සුදුසුය – ඝන බොරළු මිශ්‍ර පස සහ අඩි 20-25 ක ජල මට්ටමක් සහිත මෘදු බෑවුම් සහිත ඉඩම.

✅ ප්‍රමුඛ ස්ථානය – උකුවෙල බසාර් අසල සාමකාමී, ඉහළ ඉල්ලුමක් ඇති නේවාසික ප්‍රදේශයක පිහිටා ඇත.

✅ සියලුම අත්‍යවශ්‍ය උපයෝගිතා පහසුකම් – විදුලිය, විදුලි සංදේශ, නල ජලය සහ ප්‍රවේශ මාර්ග ක්‍රියාත්මකයි.

✅ උපායමාර්ගික ප්‍රවේශය – මාතලේ නගරයේ සිට උකුවෙල මාර්ගය හරහා කිලෝමීටර 4.3 ක් පමණක් දුරින් අඩි 10 ක් පළල අභ්‍යන්තර මාර්ගයක් හරහා සෘජු ප්‍රවේශයක් ඇත.

✅ සමීක්ෂණය සත්‍යාපනය කර ඇත – මැනුම් සැලැස්ම අංක 6355 (2024 මාර්තු) මත පදනම්ව.

🏞 මායිම්:

– උතුර – ෆයර් රෝස් හිල් වතුයායේ හිමිකම් පෑම (උඩන්ගමුව)

– නැගෙනහිර – මාර්ගය

– දකුණ – ජලාපවහනය සහ ෆයර් රෝස් හිල් වතුයායේ ඉතිරි කොටස

– බටහිර – අංක-1419 සැලැස්මේ බිම් කොටස අංක 1

🏘 සඳහා වඩාත් සුදුසුය:

– පවුලේ නිවාස

– නිවාඩු නිකේතනය

– වර්ධනය වන තදාසන්න ප්‍රදේශයක ආයෝජනය

– ප්‍රාග්ධන ලාභ සඳහා විභවයක් සහිත පුද්ගලික ගිවිසුම් විකිණීම

📌 ආසන්න පහසුකම්:

– උකුවෙල බසාර් – දෛනික අත්‍යවශ්‍ය ද්‍රව්‍ය, පාසල්, සාප්පු

– මාතලේ නගරය – මිනිත්තු 10 ක් දුරින්

– වත්තේගම මාර්ගය හරහා මහනුවරට පහසු ගමනක්

📞 *පරීක්ෂාවක් සඳහා දැන්ම අමතන්න!*